1050 Av. Amesbury, Montréal (Ville-Marie), QC H3H2S5    $385,000

Superbe condo 1 chambre entièrement rénové, situé au coeur du centre-ville de Montréal, à l'angle de René-Lévesque et St-Mathieu. Lumineux, moderne et bien divisé, il comprend une chambre spacieuse pouvant accueillir un espace bureau, un salon ouvert avec salle à manger et un balcon offrant une vue imprenable sur le centre-ville. À quelques pas des métros, universités, épiceries, Centre Bell et rue Ste-Catherine. Immeuble bien géré avec piscine chauffée, BBQ, dépanneur, resto, concierge 24/7 et garage à louer. Frais de condo bas incluant chauffage, électricité, eau chaude et climatisation. Excellente opportunité d'investissement!

Condo lumineux entièrement rénové au coeur du centre-ville
de Montréal

Situé à l'angle de René-Lévesque et St-Mathieu, ce
magnifique condo 1 chambre entièrement rénové est une
véritable perle rare. Lumineux, moderne et idéalement
situé, il offre un mode de vie urbain incomparable à
quelques pas de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité
naturelle qui inonde l'espace. La chambre à coucher est
spacieuse et peut facilement accueillir un espace bureau
ainsi que de grandes armoires. La salle à manger est
ouverte sur le salon et donne accès à un balcon offrant des
vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal.

Emplacement de choix :
À distance de marche des stations de métro, des universités
(Concordia, McGill), des épiceries, du Centre Bell, de
l'autoroute, et de la vibrante rue Sainte-Catherine avec
ses innombrables boutiques, cafés, restaurants, bars et
pubs.

Caractéristiques de l'immeuble :

+ Piscine extérieure chauffée avec section BBQ et salle à
manger
+ Service de conciergerie 24/7 et caméras de surveillance
+ Restaurant et dépanneur sur place
+ Relié directement au Nouvel Hôtel
+ Location de garage possible à 115 $/mois (ou 125 $ selon
disponibilité)
+ Stationnement extérieur avec vignette disponible
+ Solide fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance
+ Aucune contribution spéciale requise pour la mise en
conformité avec la Loi 16

Avantages financiers :

+ Frais de copropriété très bas incluant le chauffage,
l'eau chaude, l'électricité et la climatisation
+ Excellente opportunité d'investissement, notamment grâce
à la possibilité de location à court terme dès 30 jours
+ Dépenses mensuelles très faibles pour le secteur (taxes
et frais de condo inclus)

Que vous soyez investisseur, étudiant ou professionnel à la
recherche d'un pied-à-terre au centre-ville, ce condo
représente une occasion unique d'acquérir un bien clé en
main dans un immeuble très bien géré, au coeur d'un des
quartiers les plus dynamiques de Montréal.