1500 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$899,000 | 108.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 11527723

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Description

Superbe condo sur 2 niveaux située directement sur le bassin avec terrasse privée de plus de 200pi². Aire de vie ouverte avec des fenêtres du sol au plafond, cuisine haut de gamme avec électros encastrés, comptoirs en quartz et rangement pratique. 2 chambres avec vue sur l'eau, coin bureau, walk-in aménagé, salle de bain avec douche vitrée et bain séparé. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Climatisation centrale, 1 rangement, stationnement intérieur surdimensionné. Espaces communs: piscine sur le toit, gym, spa, sauna. À proximité du REM, métro, marché Atwater et du canal Lachine.

Bassins du Havre -- Phase 2 | Élégance contemporaine au
bord de l'eau

Spacieux condo sur deux niveaux, située directement en
bordure du bassin turquoise, avec une terrasse privée de
plus de 200 pi². Profitez d'un espace de vie lumineux, aéré
et convivial et une fenestration abondante.

La cuisine haut de gamme offre des comptoirs en quartz,
électroménagers encastrés (four, micro-ondes, frigo à vin)
et une grande pièce de rangement attenante. L'espace
s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, parfait pour
recevoir.

À l'étage, la chambre principale offre une vue imprenable
sur l'eau, un walk-in et une salle de bain avec douche
vitrée et baignoire séparée. Une deuxième chambre,
également avec vue, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le
télétravail complètent l'étage.

Caractéristiques:

+ 1 salle d'eau au rez-de-chaussée (parfaite pour les
invités)
+ 1 stationnement intérieur surdimensionné
+ 1 espace de rangement
+ Climatisation centrale, échangeur d'air
+ Insonorisation supérieure
+ Eau chaude et gaz naturel inclus dans les frais de condo
+ Certification LEED

Espaces communs de prestige :
+ Piscine extérieure sur le toit avec terrasse et BBQ, vue
imprenable sur la ville
+ Piscine intérieure, spa, sauna
+ Gym complet avec salle de cours

Emplacement de choix :
Située dans le prestigieux projet Bassins du Havre,
développé par Prével, cette propriété vous offre le parfait
équilibre entre tranquillité et vie urbaine. À deux pas du
Vieux-Montréal, du marché Atwater, des cafés, restaurants,
boutiques, du REM et de deux stations de métro (Bonaventure
et Lucien-L'Allier). Profitez aussi du canal Lachine, de sa
piste cyclable et de ses nombreux espaces verts.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.10 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	7.7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.11 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 10.4 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	9.4 x 5.8 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7788 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5536 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 700 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

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