241 Rue Albert, Châteauguay, QC J6K

$499,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 26283080

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Description

Charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain située dans une rue très calme, en face du parc Josaphat-Pire. Profitez d'un espace ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéal pour un mode de vie moderne. Comprend un garage attenant, un sous-sol offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une cour privée. Située à proximité des épiceries et des commerces pour tous vos besoins.

Rénovations effectuées entre 2022 et 2025:

-Cuisine rénovée en 2022
-Panneau électrique remplacé en 2022
-Céramique ajoutée autour du foyer en 2022
-Sous-sol entièrement isolé au polyuréthane en 2023
-Nouveau système de chauffage central installé en 2023
-Salle de bain du sous-sol complètement refaite en 2025

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.10 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.3 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.7 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.4 x 15.0 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	11.10 x 11.10 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	10.9 x 7.1 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.5 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.96x12.35 M
La Taille Du Lot	501.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3840 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 234 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Toiture	Tôle

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