5156 Rue Jeanne Mance, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

$900,000 | 1474 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1910
MLS: 16555864

Planifier une visite Demander des informations

Description

Condo de 1474 pi² au rez-de-chaussée offre 4 chambres, 2 salles de bain et une cour privée. Garçonnière à l'arrière du condo avec entrée séparée pouvant être séparée ou intégrée à l'espace de vie facilement dépendemment de vos besoins. Bureau à domicile, étudiant, intergénération, revenu de location potentiel. C'est une véritable opportunité pour l'acheteur intelligent qui veut de la flexibilité avec leur actif immobilier.

L'élégance intemporelle rencontre le confort moderne dans
ce magnifique condo Beaux-Arts de 1910

Découvrez ce splendide condo de plain-pied de 1 474 pi²,
soigneusement aménagé et entretenu avec goût, situé dans un
triplex classique de 1910. Ce bijou architectural marie à
merveille le charme historique à des rénovations
contemporaines de qualité.

Situé en plein coeur du Mile End, sur la paisible et
verdoyante rue Jeanne-Mance, entre Laurier et Fairmount, il
offre un équilibre parfait entre l'énergie urbaine et la
tranquillité d'un quartier résidentiel recherché.

Le condo comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine et
deux salle de bain rénovées, ainsi que de superbes éléments
d'époque qui confèrent au lieu une élégance intemporelle. À
l'arrière, une cour privée ornée de vignes matures crée une
oasis paisible, idéale pour se détendre ou recevoir.

**
La Garçonnière offre l'opportunité d'avoir un actif
immobilier intéressant et de grande valeur future.

Un sous-sol en béton, dont la hauteur varie entre 5'6" et
6', offre un potentiel intéressant pour du rangement, un
atelier ou un futur aménagement.

À quelques pas seulement des meilleurs restaurants, cafés,
boutiques locales, parcs et transports en commun, cette
propriété rare vous permet de profiter pleinement du mode
de vie vibrant du Mile-End tout en habitant un morceau du
patrimoine architectural de Montréal.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.4 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	8.4 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.2 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de jeux	16 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	6.7 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	15 x 20 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2425 / année
Frais de copropriété	$ 3240 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5115 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 630 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Autre, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...