Condo de 1474 pi² au rez-de-chaussée offre 4 chambres, 2 salles de bain et une cour privée. Garçonnière à l'arrière du condo avec entrée séparée pouvant être séparée ou intégrée à l'espace de vie facilement dépendemment de vos besoins. Bureau à domicile, étudiant, intergénération, revenu de location potentiel. C'est une véritable opportunité pour l'acheteur intelligent qui veut de la flexibilité avec leur actif immobilier.
L'élégance intemporelle rencontre le confort moderne dans
ce magnifique condo Beaux-Arts de 1910
Découvrez ce splendide condo de plain-pied de 1 474 pi²,
soigneusement aménagé et entretenu avec goût, situé dans un
triplex classique de 1910. Ce bijou architectural marie à
merveille le charme historique à des rénovations
contemporaines de qualité.
Situé en plein coeur du Mile End, sur la paisible et
verdoyante rue Jeanne-Mance, entre Laurier et Fairmount, il
offre un équilibre parfait entre l'énergie urbaine et la
tranquillité d'un quartier résidentiel recherché.
Le condo comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine et
deux salle de bain rénovées, ainsi que de superbes éléments
d'époque qui confèrent au lieu une élégance intemporelle. À
l'arrière, une cour privée ornée de vignes matures crée une
oasis paisible, idéale pour se détendre ou recevoir.
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La Garçonnière offre l'opportunité d'avoir un actif
immobilier intéressant et de grande valeur future.
Un sous-sol en béton, dont la hauteur varie entre 5'6" et
6', offre un potentiel intéressant pour du rangement, un
atelier ou un futur aménagement.
À quelques pas seulement des meilleurs restaurants, cafés,
boutiques locales, parcs et transports en commun, cette
propriété rare vous permet de profiter pleinement du mode
de vie vibrant du Mile-End tout en habitant un morceau du
patrimoine architectural de Montréal.
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 20.4 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 14 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Coin repas | 8.4 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 16.4 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 8 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.5 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 8.2 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 10.9 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de jeux | 16 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Bureau à domicile | 6.7 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 5 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 15 x 20 P | Rez-de-chaussée | Bois |
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Jumelé |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 2425 / année |
Frais de copropriété | $ 3240 / année |
Frais commun/Loyer de base | $ 0 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 5115 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 630 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
Toiture | Autre, Bitume et gravier, Membrane élastomère |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Patio |
Foyers-poêles | Poêle au gaz |
Zonage | Résidentiel |
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