7177 Boul. St Laurent, Montréal (Rosemont, QC H2S

$3,400,000 | 285.3 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 15578583

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Description

Ce penthouse unique de 3 070 pieds carrés incarne une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Son design sur mesure, ses vues imprenables et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception. Résultat de la fusion de deux unités dès la construction, il a été entièrement repensé par un architecte privé pour offrir des volumes spectaculaires et une fluidité remarquable. 3 chambres à coucher + grand bureau en mezzanine, 2 salle de bains complètes, 2 salles d'eau. 2 terrasses de XXX pc chacune avec vue 360 degrés. 2 espaces de garage intérieur.

Plongez dans l'élégance raffinée de cette prestigieuse
résidence de trois chambres et trois salles de bain,
incluant une salle d'eau, située au coeur de la Petite
Italie. Ce condo de luxe exclusif s'étend sur deux niveaux
et offre une mezzanine spectaculaire baignée de lumière
naturelle, créant une impression de grandeur dans chaque
espace.

L'aire de vie à concept ouvert séduit par ses plafonds
majestueux, son éclairage sur mesure et ses immenses
fenêtres habillées de voilages légers, pour une ambiance
douce et aérienne. Au centre de la propriété, une cuisine
gastronomique exceptionnelle vous attend, avec ses armoires
blanches épurées, son dosseret en marbre saisissant et son
vaste îlot-repas, parfait pour recevoir avec style.

Montez à la mezzanine pour découvrir un espace intime
menant à deux grandes terrasses ensoleillées avec vues
imprenables sur la ville. Équipée d'une cuisine extérieure
intégrée et d'un coin détente, elle offre un cadre idéal
pour des repas en plein air ou des soirées dorées au
coucher du soleil.

Situé dans un immeuble boutique comptant seulement 32
unités, Il Centro propose un mode de vie incomparable dans
un quartier vibrant--à quelques pas du Marché Jean-Talon,
du métro De Castelnau et des meilleurs cafés et restaurants
de la ville. Deux espaces de stationnement intérieur
complètent cette adresse exceptionnelle.

Ce condo n'est pas simplement une propriété--c'est une
expérience de vie soigneusement pensée, où le design, le
confort et l'emplacement s'unissent en parfaite harmonie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	16 x 13.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 10.5 P	AU	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 12.7 P	AU	Bois
Bureau à domicile	20 x 9.6 P	AU	Bois
Salle de bains	13 x 12.5 P	AU	Céramique
Salle de bains	7 x 6.9 P	AU	Céramique
Salle d'eau	4.4 x 4.5 P	AU	Céramique
Salle d'eau	5.9 x 5.1 P	AU	Céramique
Salle de lavage	8.1 x 5.6 P	AU	Bois
Cuisine	25.2 x 9.8 P	AU	Bois
Salon	21.10 x 13.7 P	AU	Bois
Salle à manger	21.11 x 13.11 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	14.4 x 8.2 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	9.5 x 5.6 P	AU	Bois
Autre	30.6 x 18 P	AU
Autre	18.7 x 16.2 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4030 / année
Frais de copropriété	$ 16932 / année
Taxes municipales (2025)	$ 14831 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1924 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Détecteur d'incendie
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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